Есть пять случаев когда за квартиру платить не должен даже тот кто в ней прописан

Когда не надо платить за квартиру

1. В том случае если гражданин прописан-зарегистрирован в одном месте, а фактически проживает в другом (т. е. не выбыл совсем, сохранив право вернуться):

В этом случае гражданин имеет право частично не платить квартплату за всё время своего отсутствия по адресу постоянной регистрации, при условии, что он не проживал в квартире больше пяти суток. В том случае, если он прописан в квартире, но собственником не является (так как только собственник несет бремя обязанностей по содержанию имущества, включая расходы и обязательные платежи), то может не платить:
  • коммунальные платежи, которые начисляются по показаниям счётчика(электричество, газ, вода, водоотведение);
  • вывоз мусора;
  • содержание и техническое обслуживание квартиры (оплата рассчитывается по метражу и оплачивается только собственниками квартиры).
  • капитальный ремонт.
Таким образом оплачивать необходимо только отопление. Собственник, даже не проживающий в квартире должен платить за содержание и обслуживание дома, капитальный ремонт и отопление, в общем все платежи кроме тех на которые установлены счётчики.
Документально подтверждать факт своего отсутствия в квартире необходимо каждые 6 месяцев.

Юридическая компания в Красноярске поможет вам разобраться в этих вопросах

2. Бывшие члены семьи:

Граждане, сохранившие прописку в жилом помещении, но съехавшие из него навсегда, являются бывшими членами семьи владельца жилой площади.
Если они могут доказать, что постоянно проживают по другому адресу, то будут полностью освобождены от оплаты за квартиру по месту прописки (регистрации).

3.Начисление долгов за предыдущие годы:

Долг по квартплате взыскивается в судебном порядке, с каждого из прописанных на данной жилой площади. Однако, надо руководствоваться тем, что по каждому из платежей имеется собственный срок исковой давности, он составляет 3 (три) года со времени когда он должен был быть уплачен (т.е. с даты указанной в платежки).
После истечения срока давности, долги уже не взыскиваются.

4.Ненадлежащее качество предоставленных услуг:

Законом предусмотрено, что вносить плату жильцы обязаны лишь за коммунальные услуги, оказанные надлежащим образом. Если жильцы смогут доказать, что услуги оказывались некачественно и несвоевременно можно снизить оплату или вовсе не оплачивать.
5.Услуги не утверждённые на собрании собственников (ТСЖ):
Если жильцы прописаны в квартире и даже постоянно в ней живут, они не обязаны платить те услуги, которые не были утверждены на общем собрании собственников жилья (решение об оказании и оплаты услуг должно быть зафиксировано в протоколе). Наряду с этим, суды многократно подтверждали, что жильцы не должны вносить плату за услуги, которые не входят в минимальный перечень услуг по содержанию собственности многоквартирного жилья. Исключением являются только те случаи, когда на общем собрании собственников был утверждён перечень, цена и последовательность оказания услуг.
Не платите за то, за что граждане могут по закону не платить!

Дорогие читатели, мы будем очень рады если эта статья поможет вам, подписывайтесь на нас в социальных сетях и получайте ещё больше полезной информации.

Бесплатная консультация

*Заполняя данную форму, согласно закону №152-ФЗ “О персональных данных” вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.
Политика конфиденциальности   Пользовательское соглашение